买二手房好，还是买期房好?懿皇房产告诉您!其实，在回答这个问题之前，我们可以先来分析一下大家买二手房或期房的人群及原因吧!

　　一、关于二手房：

　　首先， 哪几类人会选择二手房?懿皇房产认为主要有以下三类人群：

　　1、求低价房的刚需客群，二手房价格要低于同区域在售商品住宅;

　　2、求核心地段房源的客群，城市核心地段的资源稀缺导致新房量少。

　　3、对期房不放心的“务实主义者”，二手房多为现房，周边配套、房屋质量、小区物业等多项指标都有证可考，可供着急入住、结婚的客群选择。

　　其次，大家选择二手房的理由是什么呢?懿皇房产认为主要有以下四点原因：

　　1、价格相对便宜虽然二手房的手续比新房复杂一些，而且还可能需要支付中介费，但其价格还是要低于或持平附近新房的。

　　2、已带装修如果买了新房，后期还需要费用进行装修，而且装修后的甲醛也可能影响到居住者的健康，自带装修的二手房则避开了这样的问题。

　　3、交通与生活配套更完善大多数二手房占据了整个区域核心的位置，或者配套十分齐全的位置，吃饭、看书、购物、观影、洗浴等等，几乎都可以在家门口找到，生活舒适度更高。

　　4.追求核心地段稀缺房源但是好的二手房源可遇不可求，还是需慎重，多方考察，多方对比。

　　二、关于期房：

　　首先，哪几类人适合选择期房呢?懿皇房产认为主要有以下三类人群：

　　1、追求居住体验的客群，期房能够避开当前市场上现房的设计缺陷，社区居住舒适度较高;

　　2、不着急入住的客群，毕竟二手房的再装修也是个难题，交付到手的期房更便于后期改造;

　　3、具有投资行为的客群，在一些尚未形成规模的地带，期房售价较低，随着开发的住宅增多，形成了一定的规模，各种配套设施得以改善后，房价也会相应上涨。

　　其次，选择期房的理由是什么呢?懿皇房产认为主要有以下三点原因：

　　1、价格较低：开发商出售期房，的目的是为了尽快的募集资金，在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠。

　　2、户型选择：期房是在原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。在购买时可以选择品质比较好的房子。

　　3、升值空间：期房修建都是在一些尚未成规模的地段，购买的价格比较低，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。

　　总之，懿皇置业认为，无论是买二手房还是买期房，关键是看自己买房的实际用途，如有买房需求，欢迎咨询懿皇房产，二手房、期房房源资讯应有尽有!