懿皇地产今天来跟大家说一说买二手房，有哪些地方需要注意的吧!

　　1、房屋手续是否齐全：产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以，懿皇地产建议大家还是选择有房产证的房屋进行交易。

　　2、福利房屋是否合法：懿皇地产提醒大家，注意看是否为房改房、安居工程、经济适用房，这些房子本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家规定，购房者购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

　　3、房屋产权是否明晰：有些房屋有很多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此，懿皇地产提醒购房者，应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，购房者与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

　　以上便是懿皇地产为大家整理的一些关于买二手房需要注意的几点了，如有二手房买卖需求，欢迎咨询：400-001-1998!