“现在行情不同了，很多业主看着房子卖不掉，夜里都睡不踏实。”李壮太清楚当下卖房人的难——普通房源在市场上流转，少则一年，多则两年都是常事；尤其是那些“难卖的房子”：屋内住着租户，看房要反复约时间；业主不在本地，事儿多顾不上配合；或是步梯高楼层、户型和刚需市场不匹配，更是连看房的人都寥寥无几。

但难卖不代表卖不掉，关键在“如何卖”。为此，懿皇地产推出了“一般委托”与“独家委托·卖得快”服务，旨在用专业运营，大大缩短房主的等待周期，解决业主的卖房焦虑。

“一般委托”是帮业主把房源接入平台的流量池，借助平台曝光吸引意向客户。而独家委托即卖得快（以下称卖得快）则是一项“定制化服务”：签约后，团队会先给房子拍VR全景，进行独家置顶宣传，并联动全市百余家门店共同推广，甚至在58、安居客这些平台购买私域流量做VIP推广。这套组合拳，能让房源曝光量提升5倍，如同给房子开了“绿色通道”。

最令人惊叹的，是李壮团队创下的“3小时成交”纪录。龙泉小区一套二楼房源，上午刚签署委托，下午首次带看便当场签约。这一“秒杀”式成交的背后，是两大关键因素的完美叠加：其一，业主极度信任，主动留下钥匙，为看房打开了最大限度的便利之门；其二，房源在签约后，通过精准投流，迅速锁定了最匹配的意向客户。这不仅是一次运气，更是专业流程与极致配合催生的必然结果。

荣森世纪小区的一位业主对此感触颇深。因要离开洛阳去外地发展，他着急出手一套步梯小三室，这类房源在市场本就“慢热”。在与李壮签署“卖得快”独家委托后，经纪人带着客户看了十余次房子，不到一个月就顺利卖出房子。紫云花园的另一位常驻外地的业主，因早年通过李壮成功交易过，建立了深厚的信任，将一套难转手的小一室步梯房全权委托，最终没费多少周折便圆满售出。

最让李壮难忘的，是半年前那位“三请才签”的业主。起初业主对委托模式存着顾虑，李壮团队的小伙伴两次上门，将市场分析、推广计划、过往案例一逐一讲透，他才终于松口。没想到签约仅十天后，房子便顺利成交。“不是我们能说，是我们把该做的事讲清楚了，业主才愿意信。”李壮说。

签约只是服务的起点，团队会专人跟进维护：每次带看后，第一时间向业主反馈客户意见；周边有类似房源成交，立刻同步最新成交价；线上点击量、线下带看次数，定期都会把数据汇报给业主。

入职八年，李壮说自己最大的变化，是“眼光从自己身上，移到了团队每一个人身上”。以前做经纪人，关心的是自己单子的得失。如今做了店长，肩上沉了，心里装的是跟着自己的人能不能都挣到钱。

“我们是一个团队，坚决不落下任何一个人。”他说这话时，语气平常，却笃定。他特别关注每月工资单上数字偏少的同事，总会想办法帮他们提升。

从2017年毕业加入懿皇，李壮也曾迷茫过，但凭着坚持，一步步走到今天。他的业绩自2023年起爆发式增长，店面业绩突破百万，今年预计将达130万。

在懿皇的八年，他不仅站稳了事业，也安顿了小家——爱人，就是在门店旁的医院工作时相识、相知的。

谈到团队，他脸上有光。店里8名员工，平均司龄三四年，人员极稳定。“我们店长沟通能力强，我们遇到搞不定的单子，他都帮着一起想办法，有他在，我们心里都有底。”店员李彦晓说。上个月，他们店不仅荣获了“控盘之星”，还摘得了“最佳人效奖”。

在他的带领下，团队每月目标清晰、奖励分明，达完后还有团建激励。如今，“基本每月大家都会完成！”他笑着，语气里藏不住的自豪。

雨依旧会落，奖杯也会继续增加。对于李壮和他的团队而言，二十六份委托，不仅是上个月的成绩单，更是二十六份沉甸甸的信任。在这个连接着千家万户的行业里，他们深知，每一次钥匙的交接，背后都是一个家庭的迁徙与梦想的流转。

因此，他们所做的，远不止是促成交易。他们是以专业为舟，以真诚为火，暖人旅途。在平凡的日常里，成就着不平凡的价值托付。

柜子上那些一个个的奖杯，静默如初，仿佛在诉说着一个不变的真理：在这个时代，最动人的故事，永远是由“人”与“信任”这两枚最朴素的基石，一笔一画，共同书写的篇章。而他们的故事，正翻开新的篇章。